На продажу

Квартира с 2 спальнями в EB Palace Beach Residence Tower 2, Дубай Харбор

Люксовая башня | Приватный доступ на пляж | Вид на море

2спальни 2 ванных 113 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален и 2 ванных комнат общей площадью 1 218 ft² (≈ 113 m²) в престижном комплексе EB Palace Beach Residence Tower 2 в Дубай Харбур, готова к заселению. Объект расположен прямо у моря с панорамным видом на морской горизонт и skyline Marina — идеальный выбор для тех, кто ценит прямой доступ к береговой линии в одном из самых динамичных районов Дубая.

Квартира спланирована с просторной гостиной-кухней, оборудованной кухонной зоной с современной отделкой. Две отдельные спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт и приватность. Просторный балкон раскрывает вид на море и Marina, позволяя наслаждаться прибрежной панорамой. Отделка соответствует высочайшим стандартам комплекса Palace.

Дубай Харбур — это исключительный водный анклав, где пересекаются береговая линия, современная инфраструктура и яхтенный клуб международного уровня. Резиденты имеют доступ к 1,8 км приватного белого песчаного пляжа. Район развивается стремительно: в планах открытие The Anchor — перспективного lifestyle hub, грядущее расширение сети ресторанов и кафе, а также новая транспортная развязка, связывающая комплекс с Sheikh Zayed Road. До Marina и главных достопримечательностей Дубая — считаные минуты.

Проект реализован компанией Emaar Properties, одним из ведущих девелоперов ОАЭ. EB Palace Beach Residence отличается классической архитектурой и ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих комбинацию премиум-класса, прямого доступа к морю и всего необходимого для комфортной жизни. Гибкие условия покупки и наличие подземного паркинга для всех единиц делают инвестицию в этот объект привлекательной как для проживания, так и для получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 120 016 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 800 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 400 320
VAT на комиссию (5%)₽ 120 016
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 127 607 012

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 526 201
Сумма кредита
₽ 90 012 000
Переплата
₽ 67 848 356
Итого за весь срок
₽ 187 864 356

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 418 056
Доход в год
₽ 5 016 669
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353271222
Реф объектаAS-165807
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерLola Ortikova
BRN брокера24672
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос