На продажу

Квартира с 3 спальнями в Sobha Seahaven Tower A, Дубай Харбор

Полный вид на Палм Джумейра | План платежей | Перепродажа

3спальни 4 ванных 237 m² 1парковка Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира в Sobha Seahaven Tower A — престижном жилом комплексе Sobha Realty в районе Dubai Harbour. Квартира площадью 2 550 ft² (≈ 237 м²) с четырьмя ванными комнатами, предлагается в статусе off-plan с возможностью гибких условий рассрочки. Проект расположен в авангардной части Дубая, на берегу залива, с видом на Дубай-Марину и Персидский залив.

Планировка предусматривает открытые жилые и обеденные зоны, современную кухню с встроенной техникой высокого класса, три отдельные спальни с ванными комнатами и просторный балкон. Все помещения выполнены в премиальных материалах и оснащены системой умного дома. Внутренняя отделка включает высокотехнологичную бытовую технику и продуманную функциональность каждого квадратного метра.

Sobha Seahaven представляет собой три современные башни с архитектурой, вдохновлённой роскошными яхтами и морской стихией. Комплекс расположен в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road, что обеспечивает прямой доступ к центру города. Расстояние до Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah составляет 10–15 минут езды. Проект находится в развивающемся районе Dubai Harbour, формирующемся как новый центр городской активности.

Разработчик Sobha Realty известен созданием премиальных резиденций, включая Crest Grande, The Waves и One Park Avenue. Sobha Seahaven находится на стадии строительства с предусмотренными гибкими схемами оплаты для инвесторов и конечных пользователей. Квартира поставляется без внутренней отделки, что позволяет владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Объект привлекателен как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в категории премиум-жилья, так и для семей, ищущих современное жилище в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и доступом к морской линии.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 323 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 12 924 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 462 400
VAT на комиссию (5%)₽ 323 120
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 343 124 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 416 696
Сумма кредита
₽ 242 340 000
Переплата
₽ 182 668 652
Итого за весь срок
₽ 505 788 652

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 125 535
Доход в год
₽ 13 506 416
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Sobha Seahaven Tower A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71488042683
Реф объектаAS-154958
Last Update8 сентября 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера50559
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос