На продажу

Квартира с 4 спальнями в Seapoint Tower 1, Дубай Харбор

Высокий этаж | 4 спальни | Люкс у воды

4спальни 5 ванных 229 m² Вид на море

Описание

Квартира с четырьмя спальнями в Seapoint Tower 1 расположена в престижном портовом комплексе Dubai Harbour — одном из самых динамично развивающихся прибрежных районов Дубая. Объект предлагает 2 463 ft² (≈ 229 m²) жилой площади с панорамным видом на Аравийский залив, Палм Джумейру и линию горизонта Дубай Марины. Квартира представлена в формате off-plan с гибкими условиями оплаты, что делает её привлекательной для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка построена на открытой концепции с просторными гостиной и столовой, заливаемыми естественным светом через полноростовые окна. Современная кухня полностью оснащена встроенной техникой. Четыре просторные спальни включают пять ванных комнат с санузлами в каждой спальне. Большой балкон с видом на побережье служит идеальным местом отдыха и созерцания морского ландшафта. Помещение поставляется без отделки, что позволяет осуществить дизайн на свой вкус.

Dubai Harbour сочетает функции жилого, развлекательного и деловых центров в едином портовом пространстве. Жители находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа, марины для яхт, а также многочисленных ресторанов и торговых заведений. Комплекс обеспечивает удобный доступ ко всем крупным районам города благодаря развитой дорожной сети.

Seapoint Tower 1 предусматривает полный спектр резидентских услуг и удобств, включая круглосуточную охрану и консьерж-сервис. Квартира расположена на высоком этаже с панорамными видами, предусмотрены место в крытой парковке и доступ в закрытый гараж. Проект ориентирован на взыскательных жителей и инвесторов, ищущих премиальное жилье с потенциалом доходности от аренды в быстрорастущем приморском центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 392 359 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 15 694 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 847 200
VAT на комиссию (5%)₽ 392 360
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 416 588 207

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 720 273
Сумма кредита
₽ 294 269 983
Переплата
₽ 221 811 921
Итого за весь срок
₽ 614 171 898

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 366 721
Доход в год
₽ 16 400 647
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

Seapoint Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71497564700
Реф объектаAS-178237
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWasim Raja Parrey
BRN брокера68747
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос