На продажу

Квартира с 1 спальней в Greenside Residence Building A, Дубай Хиллз

Угловая планировка | Специальная планировка | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 73 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Greenside Residence, Tower A, расположенная в престижном сообществе Dubai Hills Estate. Площадь 782 ft² (≈ 73 м²). Объект предлагается без отделки, готовится к сдаче.

Планировка квартиры выполнена с учётом функциональности и комфорта. Открытая гостиная и столовая, современная кухня с качественной отделкой, спальня с встроенными шкафами, одна ванная комната. Приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство для релаксации. В комплексе предусмотрено паркоместо с крытой стоянкой.

Dubai Hills Estate — это масштабный плани­ро­ван­ный жилой район с развитой инфраструктурой. На территории сообщества расположены парки, пешеходные и велосипедные маршруты, а также чемпионский поле для гольфа. Рядом находятся Dubai Hills Mall, кафе, рестораны, школы и медицинские учреждения. Сообщество хорошо связано с остальными районами Дубая благодаря удобной транспортной сети.

Проект разработан с применением современных стандартов жилищного строительства. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает приобретение доступным на различных этапах финансирования. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с целью получения арендного дохода в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • City Walk10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 372 454

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 214 644
Доход в год
₽ 2 575 728
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Greenside Residence Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71514598630
Реф объектаAS-186498
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерIBRAHIM MAHMOUD MOHAMMAD ALMAJDOUBEH
BRN брокера96447
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос