На продажу

Квартира с 1 спальней в Ellington House 2, Дубай Хиллз

Частичный вид на гольф-поле | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 74 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Ellington House 2, расположенном в центре Dubai Hills Estate. Площадь составляет 793 ft² (≈ 74 m²) тщательно спроектированного жилого пространства, которое объединяет современную роскошь с премиальными отделочными материалами и классическим стилем. Квартира полностью готова к заселению.

Открытая планировка с просторной гостиной и столовой, кухней и одной спальней, а также двумя современными ванными комнатами создают функциональную и комфортную среду обитания. Пол-потолочные окна наполняют помещение обилием естественного света, создавая светлую и уютную атмосферу с привлекательными открытыми видами. Квартира включает парковочное место.

Ellington House 2 представляет собой развитие современной архитектуры с элегантным минималистским интерьером, переопределяющее стандарты комфорта и утончённости. Жилой комплекс расположен в одном из самых желаемых сообществ Дубая, обеспечивая резидентам беспрепятственный доступ к зелёным паркам, торговым центрам, заведениям высокой кухни и мировым развлекательным достопримечательностям Dubai Hills Estate.

Проект разработан с фокусом на премиальное жилое пространство, сочетающее элементы дизайна и функциональность для современного образа жизни. Квартира подходит как для конечных пользователей, ищущих премиальную резиденцию, так и для инвесторов, заинтересованных в активе с высоким спросом в престижном сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 56 199 731
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 247 992
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 123 996
VAT на комиссию (5%)₽ 56 200
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 897 955

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 246 404
Сумма кредита
₽ 42 149 798
Переплата
₽ 31 771 259
Итого за весь срок
₽ 87 970 989

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 290 365
Доход в год
₽ 3 484 383
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Ellington House 2

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71477871000
Реф объектаAS-188695
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерAyse Ceyhan
BRN брокера89091
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос