На продажу

Квартира с 2 спальнями в Park Horizon Tower 1, Дубай Хиллз

Эксклюзивный | Вид на парк | Свободна

2спальни 2 ванных 93 m² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Park Horizon, Dubai Hills Estate, воплощает современный подход к жилью с особым акцентом на связь с природой. Площадь 999 ft² (≈ 93 m²) готова к заселению. Два просторных спальных места и две ванные комнаты дополняют функциональный план квартиры, а большие окна обеспечивают обильное естественное освещение на протяжении дня.

Интерьер выполнен в современном стиле без отделки. Квартира ориентирована на парк и бассейн, что создаёт спокойную атмосферу внутри помещения. Ключевая особенность — прямой доступ к ландшафтным зелёным зонам, беговым дорожкам и зонам отдыха проекта, позволяющий жильцам в любой момент выйти в естественную среду.

Park Horizon входит в состав Dubai Hills Estate — одного из наиболее привлекательных районов Дубая для покупателей, ориентированных на баланс между городским удобством и природным окружением. Локация отличается близостью к Dubai Hills Mall, расположенному в пяти минутах ходьбы, где сосредоточены торговля, рестораны и развлечения. Сообщество имеет удобный доступ к главным транспортным артериям города.

Резиденция ориентирована как на конечных пользователей, стремящихся к качественному образу жизни в окружении зелени, так и на инвесторов, оценивающих потенциал доходности от аренды в динамично развивающейся локации Dubai Hills Estate.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 316 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 492 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 246 320
VAT на комиссию (5%)₽ 62 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 387 312

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 220
Сумма кредита
₽ 46 737 000
Переплата
₽ 35 228 954
Итого за весь срок
₽ 97 544 954

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 321 966
Доход в год
₽ 3 863 592
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Park Horizon Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71450490751
Реф объектаAS-159612
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерTemurkhon Shokhinov
BRN брокера83627
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос