На продажу

Квартира с 2 спальнями в Vida Residences Hillside A, Дубай Хиллз

Вид на парк | Branded Living | Dubai Hills

2спальни 2 ванных 122 m²

Описание

Квартира из 2 спален в Vida Residences Hillside — премиальном жилом комплексе в составе Dubai Hills Estate, одного из самых престижных районов Дубая. Резиденция выходит окнами на зелёный массив Dubai Hills Park, обеспечивая открытый и спокойный вид с приватных балконов. Площадь помещения составляет 1 311 ft² (≈ 122 м²). Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки.

Квартира спланирована в современном стиле с открытой планировкой, позволяющей максимально использовать естественное освещение. Её отличают полностеклянные окна от пола до потолка, сквозь которые открывается панорамный вид на парк. Кухня исполнена в минималистичном ключе с премиальной отделкой. Две спальни обеспечивают приватность; главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Всего в резиденции две полноценные ванные. Приватный балкон дополняет жилое пространство и служит идеальным местом для отдыха. Без мебели — готов под персональную отделку.

Dubai Hills Estate расположен в центральной части Дубая и соединяет функциональность бизнес-квартала с гармонией природного ландшафта. Район находится в непосредственной близости к торговым центрам, образовательным учреждениям и магистралям. Автомобильный транспорт обеспечивает быстрый доступ к портам, офисным центрам и побережью.

Vida Residences Hillside разработан застройщиком, известным своим вниманием к архитектурному качеству и интегрированному образу жизни. Проект воплощает концепцию современного жилого комплекса с ориентацией на спокойный семейный образ жизни и инвестиционные возможности в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка BBQ-зона

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 393 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 575 728
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 287 864
VAT на комиссию (5%)₽ 64 393
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 615 455

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 282 327
Сумма кредита
₽ 48 294 900
Переплата
₽ 36 403 253
Итого за весь срок
₽ 100 796 453

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 332 698
Доход в год
₽ 3 992 378
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Vida Residences Hillside A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71714614040
Реф объектаAS-172468
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерKais Ben Aribia
BRN брокера92941
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос