На продажу

Квартира с 2 спальнями в Club Drive B, Дубай Хиллз

Вид на гольф-поле | Готово Q2 2027

2спальни 2 ванных 100 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Club Place, Dubai Hills Estate, с видом на поле для гольфа. Площадь составляет 1 079 ft² (≈ 100 м²). Проект находится в статусе off-plan с ожидаемой сдачей во втором квартале 2027 года. Квартира предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка квартиры отличается функциональностью и комфортом. Два отдельных спальных места дополнены двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для всей семьи или для размещения гостей. Просторная гостиная зона открывает панорамный вид на чемпионский поле для гольфа, создавая атмосферу спокойствия и уединения. Архитектурные решения подчёркивают современный подход к организации жилого пространства.

Dubai Hills Estate — это премиальное сообщество в черте Дубая, славящееся ухоженными зелёными зонами, чемпионским полем для гольфа и комплексом Dubai Hills Mall. Район обеспечивает отличную транспортную связь с ключевыми точками города. От проекта всего несколько минут до основных торговых и деловых центров Дубая.

Club Drive B, в котором расположена данная квартира, разработан с учётом потребностей современного жилого сообщества. Девелопер предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что облегчает процесс приобретения премиальной недвижимости. Проект выполнен в стиле, который гармонирует с общей концепцией Dubai Hills Estate.

Инвестиционный потенциал данного объекта привлекателен для российских инвесторов, ищущих долгосрочный рост стоимости в одном из самых востребованных районов Дубая. Расположение в престижном сообществе с развитой инфраструктурой обеспечивает потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa8.4 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 470 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 538 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 269 400
VAT на комиссию (5%)₽ 63 470
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 635 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 278 279
Сумма кредита
₽ 47 602 500
Переплата
₽ 35 881 342
Итого за весь срок
₽ 99 351 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 327 928
Доход в год
₽ 3 935 140
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Club Drive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71536971014
Реф объектаAS-182659
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерKhaled Nasser Abdel Latif Almasri
BRN брокера71811
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос