На продажу

Вилла с 5 спальнями в Golf Place 1, Дубай Хиллз

Угловая планировка | Свободна | D2 Type | Первый ряд

5спальни 6 ванных 660 m²

Описание

Вилла с пятью спальнями на продажу в Golf Place 1, Дубай Хиллс Истейт

Элегантная вилла площадью 7 104 ft² (≈ 660 м²) застроенной площади готова к заселению в престижном сообществе Golf Place 1 в Дубай Хиллс Истейт. Это исключительное жилое пространство спроектировано для семей, ценящих изысканный образ жизни в одном из наиболее желаемых вилльных сообществ Дубая. Вилла располагает пятью просторными спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает удобство и приватность для всех членов семьи.

Интерьер виллы отличается открытой планировкой жилых и столовой зон, оформленных с использованием премиальных отделочных материалов и сырья высокого класса. Кухня выполнена в стиле open-plan с профессиональным оборудованием и встроенными шкафами. Спальни оснащены встроенными гардеробными и walk-in closets для максимального комфорта. Частные балконы с видами на сообщество и городские достопримечательности дополняют основные жилые зоны. К числу функциональных помещений относятся кабинет, прачечная, комната для персонала и гараж с парковкой.

Сообщество Golf Place 1, расположенное в составе мастер-плана Дубай Хиллс Истейт от Emaar, предлагает жизнь рядом с чемпионским полем для гольфа, парками и пешеходными дорожками. Вилла находится в нескольких минутах от торгового центра Dubai Hills Mall, ведущих школ и лечебных учреждений. Прямой доступ к Al Khail Road обеспечивает удобную связь с остальными частями города. Закрытое сообщество гарантирует приватность и безопасность, дружелюбное отношение к домашним животным и наличие детских игровых площадок.

Вилла спроектирована в соответствии с принципами Васту-архитектуры для гармоничного проживания, с акцентом на естественное освещение и функциональность пространства. Ландшафтный дизайн участка идеален для семейных встреч и развлечений. Данное свойство представляет редкую возможность владеть премиальной недвижимостью в гольф-сообществе, где роскошь гармонирует с качеством жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall9.5 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 565 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 22 618 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 11 309 200
VAT на комиссию (5%)₽ 565 460
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 600 223 096

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 479 217
Сумма кредита
₽ 424 095 000
Переплата
₽ 319 670 141
Итого за весь срок
₽ 885 130 141

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 921 543
Доход в год
₽ 35 058 520
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

Golf Place 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65155686475
Реф объектаVS-154136
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMomin Mehmood
BRN брокера60581
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос