В аренду

Здание Grade A | Отделка | Специалист сообщества

Студия 0 ванных 9238 ft² Меблирован

Описание

Офис в Park Heights Square 1, расположенный в премиальном сообществе Dubai Hills Estate, предлагает современное рабочее пространство класса A. Общая площадь составляет 9 238 ft² (≈ 858 m²). Помещение готово к заселению, полностью оборудовано и предоставляется в сдачу. К услугам офиса 10 парковочных мест, а также входят коммунальные услуги чиллера и DEWA.

Интерьер отличается панорамными окнами от пола до потолка, которые обеспечивают обильное естественное освещение и визуальную связь с окружающей средой. Фасовка помещения предусматривает современную планировку, идеально подходящую для корпоративных офисов и профессиональных служб.

Park Heights Square 1 — это коммерческая башня высокого класса с высокоскоростными лифтами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здание обеспечивает удобный доступ к Al Khail Road, что гарантирует быструю связь с центральными районами Дубая. До Downtown Dubai и Business Bay — 10–15 минут, до Dubai International Airport — около 20 минут, до Mall of the Emirates — примерно 12 минут. Вблизи расположены станции розовой и фиолетовой линий метро, а также железная дорога Etihad.

Dubai Hills Estate — масштабный, тщательно спланированный проект Emaar Properties, охватывающий более 11 млн кв. м. Сообщество сочетает в себе деловую активность, жилые и развлекательные зоны, образуя современный городской оазис. В районе работают король's College Hospital Dubai, несколько международных школ, торговый центр Dubai Hills Mall и 18-луночное поле для гольфа Dubai Hills Golf Club.

Офис идеален для компаний, ориентированных на престижное расположение с высоким уровнем инфраструктуры и деловой активности, а также для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от аренды в одном из наиболее динамичных коммерческих центров Дубая.

Удобства

В здании

Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa9.6 км · 17 мин на машине
  • Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • City Walk10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 3 233 107
Депозит (5%)AED 161 655
Комиссия брокеру (5%)AED 161 655
VAT на комиссию (5%)AED 8 083
Итого к оплате при заселенииAED 3 564 500

О проекте

Park Heights Square 1

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71377040496
Реф объектаCR-179405
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера53904
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос