На продажу

Квартира с 1 спальней в Al Haseen Residences 1, Дубай Индастриал Сити

Просторная 1-спальня | Оптимальная цена | Свободна при передаче

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Al Haseen Residences 1, расположенная в Dubai Industrial City, предлагает просторное жилье площадью 751 ft² (≈ 70 м²). Объект готов к заселению и представлен на продажу. Квартира состоит из одной спальни и двух ванных комнат, что делает её привлекательной для широкого круга покупателей.

Планировка квартиры предусматривает открытую концепцию с чётко разделёнными зонами для жилого пространства и спален. Помещение предоставляется в отделке без мебели, позволяя новому владельцу полностью адаптировать интерьер под свои предпочтения. Квартира будет передана в пустом виде, что обеспечивает максимальную гибкость при планировании использования недвижимости.

Dubai Industrial City расположен в стратегически важной части Дубая, обеспечивающей удобный доступ к ключевым транспортным артериям. Объект находится в непосредственной близости к Международному аэропорту Аль Мактум, в 15–20 минутах от Expo City Dubai и Dubai South, а также рядом с Jebel Ali и Dubai Investment Park. Прямая связь с автомагистралью E311 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и E611 Emirates Road позволяет быстро добраться до центра Дубая и направиться в сторону Абу-Даби.

Al Haseen Residences 1 — это современный жилой комплекс в динамично развивающемся районе, привлекающий как постоянных жителей, так и инвесторов. Комплекс предлагает гибкие условия владения, выступая как пространство для собственного проживания или возможность получения потенциала доходности от аренды. Месторасположение недвижимости в индустриальной зоне с развитой инфраструктурой делает её интересной для профессионалов и предпринимателей, работающих в близлежащих деловых центрах.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.5 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR23.9 км · 41 мин на машине
  • Palm Jumeirah27.7 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.9 км · 53 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.9 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 155 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 529

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 116 983
Переплата
₽ 9 133 420
Итого за весь срок
₽ 25 289 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Индастриал Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 512
Доход в год
₽ 1 050 138
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Al Haseen Residences 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71103324874
Реф объектаAS-182152
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRamy Elshahat Mohamed Ahmed
BRN брокера98735
Похожие объекты

Ещё в Дубай Индастриал Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Индастриал Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос