На продажу

Студия в Samana Hills South 2A, Дубай Индастриал Сити

План платежей после сдачи | Инвестиционная сделка

Студия 1 ванных 34 m² 1парковка

Описание

Студия в Samana Hills South 2A — современное жилье в Dubai Industrial City, готовое к сдаче в октябре 2028 года. Площадь составляет 370 ft² (≈ 34 м²). Квартира не меблирована и предлагается как готовый объект для инвестирования или личного проживания. С одной ванной комнатой и видом на территорию комплекса, студия представляет собой компактное и функциональное решение.

Помещение спроектировано с учётом современных стандартов: открытая планировка с единым жилым пространством, современная ванная. Балкон ориентирован на общую территорию комплекса, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Потолки и отделка выполнены в соответствии с концепцией проекта.

Samana Hills South 2A расположена в Dubai Industrial City — динамично развивающемся районе Дубая. Комплекс включает общие спортивные и рекреационные пространства, круглосуточную охрану и современный лобби. Окружающая инфраструктура обеспечивает удобный доступ к основным направлениям города.

Проект разработан компанией Samana, известной своим фокусом на качество и сбалансированное сочетание функциональности и комфорта. Для покупателей предусмотрены гибкие условия рассрочки с платежами после сдачи объекта, что делает предложение привлекательным как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих точку входа на рынок недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall25 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.8 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates32.1 км · 55 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah33.1 км · 57 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 579 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 623 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 311 580
VAT на комиссию (5%)₽ 15 579
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 823 589

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 68 305
Сумма кредита
₽ 11 684 250
Переплата
₽ 8 807 239
Итого за весь срок
₽ 24 386 239

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Индастриал Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 386
Доход в год
₽ 1 012 635
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Samana Hills South 2A

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71804359411
Реф объектаAS-186736
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера84894
Похожие объекты

Ещё в Дубай Индастриал Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Индастриал Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос