На продажу

Квартира с 1 спальней в ICONIC Residences design by Pininfarina, Дубай Интернет Сити

Элитное жилье | Несравненный люкс

1спальни 2 ванных 103 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте ICONIC Residences в Дубай Интернет Сити предлагает современный образ жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 1 110 ft² (≈ 103 м²) включает одну просторную спальню, две полные ванные комнаты и балкон. Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки. Жилье предлагается без внутренней отделки, что дает собственнику полную свободу в дизайне интерьера.

Планировка квартиры разработана с учетом современного образа жизни — открытая гостиная соединена с кухней, что создает единое пространство для повседневной жизни и приема гостей. Спальня отделена от жилой зоны, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. Две ванные комнаты расположены удобно для быстрого доступа из разных зон квартиры. Большой балкон дополняет внутренние помещения и служит идеальным местом для отдыха.

Дубай Интернет Сити занимает ключевое место в инфраструктуре Дубая, обеспечивая быстрый доступ к центральным районам города. От проекта около 10 минут езды до Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, где расположены основные деловые и торговые центры. Сообщение с другими районами облегчено развитой сетью дорог и близостью к главным магистралям эмирата.

ICONIC Residences разработан с особым вниманием к качеству архитектуры и функциональности. Проект воплощает принципы современного дизайна с энергоэффективными системами и экологичными решениями, отражая баланс между престижем и ответственностью перед окружающей средой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 90 399 906
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 615 990
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 807 995
VAT на комиссию (5%)₽ 90 404
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 96 208 565

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 396 352
Сумма кредита
₽ 67 799 929
Переплата
₽ 51 105 561
Итого за весь срок
₽ 141 505 467

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Интернет Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 489 666
Доход в год
₽ 5 875 994
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

ICONIC Residences design by Pininfarina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71571453344
Реф объектаAS-136029
Last Update24 мая 2026 г.
БрокерClaudia Losito
BRN брокера52755
Похожие объекты

Ещё в Дубай Интернет Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Интернет Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос