На продажу

Студия в Verdana 3 Residence, Дубай Инвестмент Парк Ферст

Современный дизайн | Низкая цена | Хороший ROI

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия в Verdana 3 Residence, Dubai Investment Park First — компактное жилое пространство площадью 379 ft² (≈ 35 m²) с видом на комплекс. Квартира не меблирована и готова под персональную отделку. Объект предлагается на условиях предпродажи с гибкой схемой рассрочки платежей.

Студия оснащена современной ванной комнатой и открытой планировкой, которая максимально использует компактный метраж. Минималистичный дизайн интерьера создаёт функциональное и светлое пространство, идеально подходящее как для пофессионалов, так и для инвесторов, ищущих доступный объект на рынке Дубая.

Verdana 3 Residence расположена в деловом квартале Dubai Investment Park First — динамичной зоне, созданной для профессионалов и предпринимателей. Район обеспечивает удобный доступ к офисным центрам, торговым точкам и транспортным развязкам. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от ключевых инфраструктурных объектов района, что делает его привлекательным для работающих в Investment Park.

Проект развивается авторитетным застройщиком с фокусом на создание современного жилого пространства для активного городского образа жизни. Verdana 3 Residence сочетает доступность, функциональность и инвестиционный потенциал, предоставляя собственникам возможность участия в развитии одного из перспективных деловых кварталов Дубая.

Студия привлекает внимание молодых профессионалов, стартапов и инвесторов, ищущих первый объект недвижимости в Эмиратах или компактное решение для работы в Dubai Investment Park. Потенциал доходности от сдачи в аренду делает объект интересным инвестиционным вариантом на фоне стабильного спроса в деловой части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.7 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 10 616 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 424 672
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 212 336
VAT на комиссию (5%)₽ 10 617
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 11 558 695

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 46 549
Сумма кредита
₽ 7 962 600
Переплата
₽ 6 001 970
Итого за весь срок
₽ 16 618 770

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 60 958
Доход в год
₽ 731 498
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 3 Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71869770315
Реф объектаAS-186159
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерAli Sadique
BRN брокера98828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос