На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Ivy - Damac Riverside, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Современный таунхаус 4 спальни | Удачная планировка |

4спальни 5 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Ivy – DAMAC Riverside, расположенный в быстроразвивающемся районе Dubai Investment Park Second, предлагает современное жилье премиум-класса с высоким инвестиционным потенциалом. Площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Квартира поставляется без отделки и находится на этапе строительства, что позволяет гибко спланировать внутреннее оформление согласно личным предпочтениям.

Планировка предусматривает четыре спальни и пять ванных комнат. Открытая кухня интегрирована с гостиной и оснащена встроенной техникой. Спальни оборудованы встроенными шкафами и гардеробными. Балкон ориентирован на вид на сообщество с озеленением. Интерьер разработан с учётом принципов Васту, а на всей территории проекта реализованы системы умного дома.

DAMAC Riverside расположен в динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой. Сообщество обеспечено круглосуточной охраной, современными объектами для отдыха и спорта. Проект находится в непосредственной близости от ключевых деловых зон и торговых центров Дубая.

Таунхаус разработан компанией DAMAC Properties и представляет собой результат внимательного подхода к организации пространства, где сочетаются элементы современной архитектуры и комфорта. Гибкие условия рассрочки при покупке делают собственность доступной для широкого круга инвесторов. Сообщество ориентировано на семьи и инвесторов, ищущих качественное жилье с перспективой аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.8 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 962 758

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 469 063
Доход в год
₽ 5 628 750
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Ivy - Damac Riverside

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631297428
Реф объектаVS-169353
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMajid Hameed
BRN брокера36370
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос