На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в Lush - Damac Riverside, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Люксовая 4-комнатная вилла в зелёном клубе у лагуны

4спальни 3 ванных 160 m²

Описание

Люкс 4-комнатный таунхаус | Lush Cluster | Лагунное сообщество

fäm Properties с гордостью представляет потрясающий 4-комнатный таунхаус в Damac Riverside Lush — премиум-сообществе у воды, спроектированном для современной семейной жизни и спокойной атмосферы.

Характеристики таунхауса:

4 просторные спальни Площадь: 1 717 кв. футов BUA: 2 297 кв. футов Современная открытая кухня Просторная гостиная и столовая Встроенные шкафы Окна во всю высоту Приватный сад Балкон / Терраса Крытое парковочное место Схема оплаты: 75/25 Сдача: Q4 2027

Инфраструктура сообщества:

Riverside-вдохновленный образ жизни в сообществе Бассейны и водные лагуны Полностью оборудованный фитнес-центр Беговые и велодорожки Ландшафтные парки и зеленые зоны Детские игровые площадки Площадки для йоги и оздоровления на свежем воздухе Клубный дом и зоны отдыха Розничные магазины и места питания Спортивные площадки и зоны развлечений

Близлежащие локации:

10 минут — Expo City Dubai 15 минут — Al Maktoum International Airport 20 минут — Dubai Marina 25 минут — Downtown Dubai 30 минут — Dubai International Airport

Damac Riverside спроектирован для идеального баланса между природой, роскошью и связанностью, что делает его отличной возможностью для семей и инвесторов, ищущих готовое к будущему сообщество в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.9 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.7 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.6 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 624 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 860 334

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 468 000
Переплата
₽ 36 533 730
Итого за весь срок
₽ 101 157 730

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 505 144
Доход в год
₽ 6 061 731
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631150427
Реф объектаVS-172249
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера87422
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос