На продажу

Вилла с 4 спальнями в Damac Riverside - Olive, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Первый ряд | Рядом с парком | Просторная планировка

4спальни 5 ванных 144 m² Вид на море

Описание

Вилла с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами в проекте Damac Riverside — Olive, расположенном в Dubai Investment Park Second. Общая площадь застройки составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), участок занимает 1 550 ft². Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Вилла готовится к сдаче в рамках амбициозной программы развития мастер-комплекса.

Планировка предусматривает открытые гостиную и столовую с панорамными окнами от пола до потолка, главную спальню с видом на сад и нишу для встроенного телевизора. Между уровнями пролегает лестница, обеспечивающая удобный доступ к верхним помещениям. Интерьер включает акцентную стену с непрямым освещением, зоны хранения и балкон или террасу. Акцент на открытые пространства позволяет максимально использовать естественное освещение и вентиляцию.

Damac Riverside — это планируемый мастер-комплекс в Дубае, спроектированный вокруг ландшафтных каналов, парков и тематических зон досуга. Сообщество оснащено дорожками для бега и велосипедных прогулок, клубхаусом и открытыми зонами отдыха, ориентированными на активный образ жизни. Район обеспечивает семейное окружение с детскими площадками, газонами сообщества и зонами для барбекю.

Вилла реализуется застройщиком Damac и предназначена для покупателей, ценящих просторное жилье с собственным участком земли и фрихолдом. Предложение подойдёт семьям, стремящимся к комфортному проживанию в интегрированном сообществе с инфраструктурой для отдыха и спорта. Возможность гибкой рассрочки делает проект доступным для различных категорий инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.1 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.8 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.6 км · 29 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.4 км · 32 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 854 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 594 192
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 297 096
VAT на комиссию (5%)₽ 64 855
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 69 105 213

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 284 351
Сумма кредита
₽ 48 641 100
Переплата
₽ 36 664 208
Итого за весь срок
₽ 101 519 008

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 506 948
Доход в год
₽ 6 083 380
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Damac Riverside - Olive

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69750919827
Реф объектаVS-186739
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос