На продажу

Современный дом | Вид на набережную | Жизнь у воды

1спальни 2 ванных 840 ft² Вид на море

Описание

Стильная квартира с одной спальней в проекте Seaside by Prestige One — современном жилом комплексе, расположенном в Dubai Islands. Это прибрежное сообщество предлагает утончённый образ жизни, сочетающий городской комфорт с атмосферой курортного отдыха. Квартира площадью 840 ft² (≈ 78 m²) включает одну спальню, две ванные комнаты и предназначена для продажи на условиях off-plan с гибкой схемой рассрочки платежа.

Планировка открытого типа объединяет гостиную и столовую зону, что создаёт просторное и светлое пространство. Кухня оснащена современной техникой и качественной отделкой. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Больших высоких окон от пола до потолка пропускают максимум естественного света и обеспечивают панорамные виды. Балкон предоставляет приватное пространство для отдыха. Квартира поставляется без отделки, что позволяет владельцу спроектировать интерьер по личным предпочтениям. Для жителей предусмотрено выделенное парковочное место.

Seaside by Prestige One — разработка компании Prestige One — расположена в перспективном прибрежном районе Дубая. Проект обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям города: несколько минут до Dubai Marina, близость к торговым и развлекательным центрам, хорошая транспортная связанность. Жилой комплекс создан с учётом современных стандартов комфорта и безопасности.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе, так и для конечных пользователей, стремящихся к сочетанию люксового образа жизни и функциональности. Off-plan формат предоставляет гибкость в финансировании и возможность войти в рынок на условиях рассрочки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.9 км · 15 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 975 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 021
Доход в год
AED 120 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Seaside by Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

О застройщике

Prestige One

Prestige One Developments — престижный бренд в сфере недвижимости, объединяющий исключительный дизайн, передовые технологии и безусловную приверженность роскоши. Сосредоточившись на создании современных и устойчивых к ок...

Все проекты Prestige One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624656598
Реф объектаAS-178735
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос