На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bay Grove Residence C Building 10, Дубай Айлендс

Полный вид на море | Продается по оптимальной цене

2спальни 4 ванных 149 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Bay Grove Residences, Здание 10, на искусственных островах Dubai Islands предлагает роскошный образ жизни у воды. Площадь составляет 1 605 ft² (≈ 149 m²), проект реализуется в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира располагает четырьмя ванными комнатами и готова к заселению по завершении строительства.

Интерьер организован по современной планировке с просторной открытой гостиной и столовой, соединённой с кухней в стиле минимализм. Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Главная спальня оборудована гардеробной комнатой. Дополнительно предусмотрены отдельная прачечная и комната для персонала, обеспечивающие функциональность и удобство повседневной жизни. Отделка включает мраморные эффекты и деревянные детали, создающие софистицированный и гостеприимный интерьер.

Bay Grove Residence C расположен в развивающемся сообществе Dubai Islands, обладающем курортной инфраструктурой. Территория проекта включает озеленённые парки, частный пляж и набережную вдоль воды. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая и обслуживается современными дорожными развязками, обеспечивая удобный доступ к центральным деловым районам города.

Проект разработан застройщиком с ориентацией на премиум-сегмент рынка. Архитектурная концепция сочетает функциональность с эстетикой, предлагая жилое пространство, адаптированное под современный образ жизни семей и профессионалов, ценящих удобство и качество.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.4 км · 13 мин на машине
  • DIFC10.8 км · 18 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 91 604 520
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 664 181
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 832 090
VAT на комиссию (5%)₽ 91 605
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 97 486 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 401 633
Сумма кредита
₽ 68 703 390
Переплата
₽ 51 786 563
Итого за весь срок
₽ 143 391 083

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 496 191
Доход в год
₽ 5 954 294
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Bay Grove Residence C Building 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71685967758
Реф объектаAS-186880
Last Update27 октября 2026 г.
БрокерAboubakar Njoya Mefire
BRN брокера38066
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос