На продажу

Квартира с 1 спальней в Aark Residences, Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Отличное расположение

1спальни 2 ванных 71 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Aark Residences, расположенная в комплексе Dubai Land Residence Complex. Площадь составляет 765 ft² (≈ 71 м²). Две ванные комнаты, вид на территорию комплекса. Квартира готова к заселению, без отделки и мебели.

Интерьер решен в современном минималистском стиле. Открытая кухня с встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения вещей. Спальня располагает балконом с видом на комплекс. Потолки стандартной высоты, нейтральная цветовая палитра способствует функциональному использованию пространства. Вторая ванная комната предусмотрена в спальной зоне.

Комплекс Dubai Land Residence Character разработан как современный жилой проект с ориентацией на качество жизни жителей. Комплекс располагает лифтами, обеспечивающими удобный доступ ко всем этажам. 24-часовая охрана обеспечивает безопасность территории.

Проект разработан компанией Aark Developers с фокусом на сбалансированное планирование и инфраструктуру. Гибкие условия рассрочки делают недвижимость доступной для различных категорий покупателей.

Объект привлекает инвесторов и конечных покупателей благодаря удачному расположению, современному дизайну и готовности к немедленному использованию. Потенциал доходности от аренды делает квартиру интересным активом на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.4 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.9 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 079 769
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 600
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 757 685

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 192
Сумма кредита
₽ 17 309 827
Переплата
₽ 13 047 630
Итого за весь срок
₽ 36 127 400

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 125 015
Доход в год
₽ 1 500 185
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Aark Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71545191836
Реф объектаAS-173755
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
BRN брокера66253
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос