На продажу

10% скидка | Off-plan | Высокий этаж | Джакузи

Студия 1 ванных 460 ft²

Описание

Студия в проекте Sky Line расположена в комплексе Dubai Land Residence Complex — современном смешанного использования развитии, объединившем жилые, розничные и офисные пространства. Студия площадью 460 ft² (≈ 43 m²) предназначена для тех, кто ценит функциональность и современный стиль жизни в хорошо организованной городской среде. Помещение сдаётся в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Студия выполнена с внимательным подходом к деталям: открытая планировка максимизирует полезную площадь, потолки от пола до потолка обеспечивают естественное освещение, высокое качество отделки и современные материалы создают комфортное пространство для жизни. Одна ванная комната оснащена согласно стандартам проекта. Квартира поставляется без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Sky Line разработан компанией Peace Homes Group с акцентом на баланс между работой и отдыхом. Проект органично встроен в комплекс Dubai Land Residence Complex, который создаёт самодостаточное сообщество с интегрированными розничными и коммерческими зонами. Архитектурная концепция основана на принципах устойчивого развития — энергоэффективные системы и экологичные материалы снижают воздействие на окружающую среду.

Компактная студия идеально подходит для молодых профессионалов, инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, или для первого входа на рынок недвижимости. Локация обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре комплекса и окружающих районов Дубая, а сбалансированная концепция проекта предполагает стабильный потенциал доходности от аренды в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • DIFC16.8 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.4 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 449

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 999
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 792
Доход в год
AED 45 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sky Line

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71828769999
Реф объектаAS-178156
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос