На продажу

Очень высокий этаж | Вид на гольф-поле и марину | Свободна

1спальни 1 ванных 808 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в легендарной башне The Torch, расположенной в сердце Дубая Марина, предлагает исключительный панорамный вид на поле для гольфа Emirates Golf Club и акваторию Марины. Благодаря расположению на очень высоком этаже, апартамент наполнен естественным светом и открывает завораживающие виды на окружающий ландшафт. Общая площадь составляет 808 ft² (≈ 75 м²), при этом жилье полностью готово к заселению и состоит из одной спальни и двух ванных комнат.

Интерьер спроектирован с применением открытой планировки, что создаёт ощущение простора. Современная кухня оборудована всем необходимым, а встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Просторная гостиная естественным образом переходит в зону отдыха, откуда открывается панорамный вид на гольф-клуб и Марину. Балкон, ориентированный на зелёные поля и водную гладь, становится идеальным местом для проведения времени на открытом воздухе.

The Torch — культовый жилой комплекс Дубая Марины, завоевавший популярность благодаря уникальной архитектуре и премиальному положению. Здание находится в пешеходной доступности от Marina Walk с его бутиками и ресторанами, пляжа JBR и всего в нескольких минутах ходьбы от метро Дубая. Район славится динамичным образом жизни, где соседствуют современные торговые центры, развлекательные заведения и водные прогулки вдоль Марины.

Апартамент идеален как для конечного покупателя, стремящегося к качественной городской жизни, так и для инвестора, ищущего актив в одном из самых востребованных адресов Дубая. Единое парковочное место входит в комплект, обеспечивая дополнительное удобство для жильцов и гостей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 475 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 475
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 576 675

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 467
Сумма кредита
AED 1 106 250
Переплата
AED 833 858
Итого за весь срок
AED 2 308 858

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 544
Доход в год
AED 66 523
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

The Torch

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7130379200
Реф объектаAS-147295
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерNader Yehia Monir Rezk Fetyan
BRN брокера81298
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос