На продажу

Квартира с 1 спальней в Jumeirah Living Marina Gate, Дубай Марина

Просторная планировка | Свободна | Меблирована

1спальни 1 ванных 88 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Jumeirah Living Marina Gate, расположенная в самом сердце Дубай Марины, предлагает премиум-класс жизни у воды с потрясающими видами на залив. Площадь помещения составляет 945 ft² (≈ 88 м²). Квартира полностью готова к заселению и выставлена на продажу.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой и панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими обилие естественного света и живописные виды на Марину. Гостиная и столовая объединены в единое пространство, идеальное как для отдыха, так и для встреч с гостями. Кухня оснащена высокотехнологичной техникой и функциональной мебелью. Спальня предусмотрена с удобной кроватью и встроенными шкафами. Ванная комната отделана премиум-материалами и оборудована душевой кабиной.

Жилой комплекс Jumeirah Living Marina Gate расположен в Дубай Марине — одном из самых престижных районов города. Квартира находится в непосредственной близости от Marina Walk с ресторанами, кафе и торговыми точками. До Дубай Молла — примерно 10 минут, до Бурдж-Халифа — 12 минут на автомобиле.

Проект разработан девелопером Emaar Properties, известным созданием ультрасовременных жилых комплексов мирового уровня. Жители получают доступ к премиум-объектам сообщества, включая бассейн с видом на Марину, фитнес-центр и круглосуточную охрану.

Объект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих готовое решение для жизни в одном из самых престижных водных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.9 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.7 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 65 778 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 631 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 315 560
VAT на комиссию (5%)₽ 65 778
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 70 060 494

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 288 399
Сумма кредита
₽ 49 333 500
Переплата
₽ 37 186 118
Итого за весь срок
₽ 102 964 118

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 216
Доход в год
₽ 2 966 588
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Jumeirah Living Marina Gate

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148046019
Реф объектаAS-171814
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJoaquin Francisco Ponce Vega
BRN брокера83500
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос