На продажу

Квартира с 1 спальней в Bay Central West (Bay Central 2), Дубай Марина

Полный вид на марину | Свободна | Трамвайная станция

1спальни 2 ванных 64 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Bay Central West, Dubai Marina, готова к заселению. Общая площадь составляет 693 ft² (≈ 64 m²). Квартира располагает двумя ванными комнатами и поставляется без мебели.

Планировка отличается просторностью и современным оформлением. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения вещей. Частный балкон открывает вид на марину и озеро. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт во всех помещениях.

Bay Central West входит в состав Dubai Marina — одного из самых престижных и динамичных районов Дубая. Башня расположена в непосредственной близости от Jumeirah Road, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. До Dubai Marina Mall, где сосредоточены магазины и рестораны, всего несколько минут ходьбы. Dubai Marina Yacht Club находится в шаговой доступности для любителей водного спорта и отдыха.

Проект разработан компанией Select Group. Квартира представляет собой идеальный вариант как для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды, так и для собственников, желающих насладиться премиум-образом жизни в одном из самых востребованных микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.4 км · 5 мин пешком
  • The Beach JBR0.6 км · 7 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.8 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 450 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 138 788
Доход в год
₽ 1 665 453
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Bay Central West (Bay Central 2)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7155379380
Реф объектаAS-175720
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос