На продажу

Люкс | Частичный вид на море | Просторная

1спальни 2 ванных 924 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Princess Tower, Dubai Marina, готова к заселению. Площадь 924 ft² (≈ 86 м²), две ванные комнаты. Расположение на высоком этаже с видом на Палм Джумейру, океан и знаковые достопримечательности Дубая. Помещение не меблировано, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн интерьера.

Открытая кухня с встроенной техникой, просторная спальня с окнами на виды, две ванные комнаты. Балкон ориентирован на открытые виды моря. Квартира спроектирована с соблюдением принципов Васту. Планировка включает отдельные кладовую, кабинет и прачечную — особенность, редкая для жилых комплексов класса Marina.

Princess Tower — один из самых узнаваемых небоскрёбов Dubai Marina, расположенный в центре района на берегу залива. Метро находится в пешей доступности. До Marina Mall — около 10 минут ходьбы, до Gems Wellington International School — 15 минут на машине. Sheikh Zayed Road и Media City расположены в 5–10 минут от проекта. Рядом — курортный комплекс Le Royal Meridien Beach Resort & Spa.

Здание, разработанное застройщиком Tameer, отличается классической архитектурой и высоким уровнем обслуживания. Квартира отремонтирована и готова к инвестированию. Безопасность и сервис обеспечивают круглосуточная охрана, консьерж и паркинг под крышей.

Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в одном из самых спросовых жилых комплексов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 262
Доход в год
AED 63 140
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Princess Tower

Застройщик: Tameer · с 2005

О застройщике

Tameer

I'm ready to translate property descriptions into Russian for **famproperties.ru**. However, I notice the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("Tameer has managed to diversify itse..."). Please provi...

Все проекты Tameer →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147379410
Реф объектаAS-178559
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера84556
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос