На продажу

Вид на Марину | Эксклюзив | Новострой | Без мебели

1спальни 2 ванных 821 ft² 1парковка Вид на море

Описание

**Роскошная 1-комнатная квартира на продажу в LIV Waterside, Dubai Marina AED 3 100 000**

Откройте для себя идеальный баланс люкса и комфорта в этой просторной квартире площадью 821 кв. фут с одной спальней, расположенной в престижном комплексе LIV Waterside, Dubai Marina. По конкурентной цене AED 3 100 000 это незанятое жилье предлагает исключительную возможность владеть премиум-недвижимостью в одном из самых востребованных приморских проектов Дубая.

Войдите в светлое и просторное жилое пространство с приятным видом на комплекс, который делает вашу повседневную жизнь еще более приятной. Квартира оснащена двумя современными ванными комнатами и встроенными гардеробами, обеспечивающими достаточно места для хранения и порядка. Круглогодичный комфорт гарантирует эффективная система кондиционирования, а легкий доступ обеспечивают лифты здания.

LIV Waterside предлагает эксклюзивный приморский образ жизни с премиум-удобствами в центре динамичного района Dubai Marina — вы всегда рядом с ресторанами, развлечениями и местами отдыха.

Представлено компанией fäm Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 экспертами в 24 офисах. Присоединитесь к более чем 9 200 довольным клиентам, оценившим нас на 4,9 из 5 звезд за исключительное обслуживание и преданность.

Не упустите редкую возможность инвестировать в роскошный приморский комплекс. Свяжитесь с fäm Properties сегодня, чтобы назначить просмотр и сделать эту потрясающую квартиру своим новым домом в Dubai Marina!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 301 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 651
Доход в год
AED 139 810
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

LIV Waterside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570427225
Реф объектаAS-178782
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос