На продажу

Полностью меблирована | Свободна в ближайшее время

1спальни 2 ванных 701 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Marina View Tower A, расположенная в престижном районе Дубай Марина, предлагает готовое решение для жизни и инвестиций. Площадь 701 ft² (≈ 65 m²) включает две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Помещение полностью меблировано и готово к заселению.

Планировка предусматривает открытую гостиную-кухню с оборудованными кухонными приборами, раздельную спальню и две просторные ванные. Балкон обращен на внутренние территории комплекса, что обеспечивает спокойную атмосферу. Климат-контроль и современные отделочные материалы соответствуют стандартам премиум-класса.

Дубай Марина — один из самых динамичных прибрежных районов Дубая, в котором сосредоточены жилые комплексы, торговые центры и развлекательные объекты. Район характеризуется развитой инфраструктурой, близостью к набережной и удобным доступом к магистральным дорогам. Расстояние до Дубай Молла составляет около 10 минут, до даунтауна Дубая — 15 минут.

Marina View Tower A — современный жилой комплекс, разработанный компанией New Dubai Properties. Проект отличается архитектурным решением и полным спектром удобств для резидентов, включая круглосуточную безопасность, подземную парковку и доступ в лифт. Комплекс приветствует владельцев домашних животных, что расширяет круг потенциальных жителей.

Данная квартира подходит как для конечного пользователя, так и для инвестора, заинтересованного в стабильном доходе от сдачи в аренду. Полная меблировка и готовность к заселению делают её привлекательной для международных арендаторов и обеспечивают быстрое включение в портфель доходных активов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 510
Доход в год
AED 54 120
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina View Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119834300
Реф объектаAS-181740
Last Update5 сентября 2026 г.
БрокерHarish Bokati
BRN брокера62286
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос