На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cavalli Casa Tower, Дубай Марина

Высокий этаж | Беспрепятственный вид на море

2спальни 2 ванных 120 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Cavalli Casa, Дубай Марина, предлагается на этапе строительства. Площадь составляет 1 294 ft² (≈ 120 m²), включает две спальни, две ванные комнаты и расположена на высоком этаже с видом на море. Помещение предоставляется без мебели, что позволяет собственнику самостоятельно оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Проект разработан компанией DAMAC Properties и ориентирован на премиальный сегмент жилья на побережье.

Планировка квартиры предусматривает современную открытую кухню с качественной бытовой техникой и встроенными шкафами для хранения. Основную часть жилого пространства занимает открытое решение, что создаёт ощущение простора. Просторная лоджия-балкон ориентирована на море и обеспечивает панорамные виды на акваторию. Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов, система кондиционирования включает центральную климатизацию.

Cavalli Casa Tower расположена в прямой близости от побережья Дубай Марина, обеспечивая резидентам прямой доступ к частному пляжу и бассейну. Башня интегрирована в развитую инфраструктуру района, где находятся рестораны, бутики и сервисные центры. Важные объекты города находятся в пределах 15–25 минут езды: Дубай Молл, район Даунтаун Дубай, аэропорт Дубай.

Проект построен застройщиком мирового уровня и отражает стандарты премиального жилого строительства в Дубае. Условия рассрочки платежей делают квартиру доступной для инвесторов и покупателей на личное проживание. Готовность объекта — на этапе строительства, что позволяет взглянуть на проект до завершения и фиксирует благоприятные условия приобретения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 87 704 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 508 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 754 080
VAT на комиссию (5%)₽ 87 704
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 93 348 214

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 384 532
Сумма кредита
₽ 65 778 000
Переплата
₽ 49 581 491
Итого за весь срок
₽ 137 285 491

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 329 621
Доход в год
₽ 3 955 450
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375665050
Реф объектаAS-152811
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерIlya Balin
BRN брокера48187
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос