На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Zen Tower, Дубай Марина

Хорошая цена | Просторная | Отличное расположение

2спальни 3 ванных 138 m²

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в престижном комплексе The Zen Tower, расположенном в центре Дубай Марины — одного из крупнейших и наиболее динамичных прибрежных сообществ мира. Недвижимость готова к заселению, площадь составляет 1 482 ft² (≈ 138 m²). Объект выставлен на продажу без ипотечного обременения.

Квартира отличается удачной планировкой с двумя спальнями, тремя ванными комнатами и пудра-румом. Просторная кухня оснащена достаточным количеством мест для хранения. Жилое пространство решено в функциональном стиле, обеспечивающем удобство повседневной жизни. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет новому собственнику воплотить собственный замысел интерьера.

The Zen Tower — это 16-этажный жилой комплекс, завершённый в 2008 году. Здание удобно расположено в Дубай Марине в пешей доступности от станции метро — всего 10 минут ходьбы. Район предлагает разнообразный выбор кафе, ресторанов, продуктовых магазинов, фитнес-центров, аптек и прачечных, обеспечивая комфортный образ жизни.

The Zen Tower представляет собой фристайл-комплекс с разнообразным портфелем квартир — от однокомнатных и двухкомнатных до четырёх- и пятикомнатных пентхаусов. Все резидентции оборудованы передовыми системами безопасности и высокоскоростным интернет-подключением. Инвестиция в такую недвижимость привлекательна как для собственников, ориентированных на долгосрочное проживание, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 147 462
Доход в год
₽ 1 769 544
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

The Zen Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123455300
Реф объектаAS-173936
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерLola Ortikova
BRN брокера24672
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос