На продажу

Люкс-апартамент 2 спальни в Dubai Marina | отремонтирован

2спальни 3 ванных 1248 ft² Вид на море

Описание

Основные характеристики:

- Площадь: 116 м² - Спальни: 2 - Ванные комнаты: 3 - Меблирована - Средний этаж с панорамным видом - Встроенные шкафы и гардеробная - Открытая кухня с современной техникой - Прачечная - Балкон с видом на набережную и общую территорию - Полностью оборудована - Кондиционирование воздуха - Лифт

Удобства: - Общий бассейн - Спортзал - Паровая баня - Детская игровая зона (внутренняя и открытая) - Лаунж-зона - Круглосуточный консьерж-сервис - Охраняемое и ухоженное сообщество

Расположение: Башня Marina Arcade находится в одном из премиальных проектов Dubai Marina компании Madain Properties и предлагает непревзойденное удобство и роскошь. Жители находятся в близости от таких знаковых мест, как Emirates Golf Club, пляж JBR и The Palm Jumeirah, что усиливает как качество жизни, так и инвестиционный потенциал недвижимости.

О компании fäm Properties: fäm Properties — крупнейшее агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами в 24 отделениях. Компания известна своим профессионализмом и отличным обслуживанием клиентов. Более 9 200 довольных клиентов оценили работу fäm на 4,9 звезды — вы можете доверить нам ваш путь к идеальной покупке.

Для подробной информации и организации просмотра свяжитесь с fäm Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 118 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 59 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 141 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 934
Сумма кредита
AED 2 212 500
Переплата
AED 1 667 716
Итого за весь срок
AED 4 617 716

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 087
Доход в год
AED 133 045
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Arcade Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049700
Реф объектаAS-182024
Last Update12 сентября 2026 г.
БрокерAdina Matyeva
BRN брокера75454
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос