На продажу

Полностью меблирована | Улучшенная отделка | Сдается | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1258 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в The Torch, Дубай Марина, готова к заселению. Площадь составляет 1 258 ft² (≈ 117 m²), 2 ванные комнаты. Полностью меблирована с премиум-отделкой. Квартира расположена в престижной башне The Torch, разработанной компанией Select Group, и предлагает изысканный образ жизни с панорамным видом на поле для гольфа.

Планировка включает две просторные спальни со встроенными шкафами и открытую кухню, оснащённую современной техникой. Приватный балкон ориентирован на поле для гольфа, обеспечивая живописные виды. Квартира полностью отремонтирована с улучшенными интерьерами, оборудована кондиционированием воздуха по всей площади, дополнительно предусмотрены кладовая и прачечная.

The Torch — иконическая башня в сердце Дубай Марины, известная своей архитектурой и панорамными видами. Местоположение обеспечивает удобный доступ к станции метро Dubai Marina, расположенной в нескольких минутах ходьбы. Район сочетает динамичный образ жизни с современной инфраструктурой, множеством ресторанов и торговых центров на берегу моря.

Сообщество предоставляет современные удобства, включая бассейны, тренажерный зал, места для парковки, безопасность с круглосуточным мониторингом и зелёные зоны отдыха. The Torch создан для требовательных покупателей и инвесторов, ищущих сочетание приватности, роскоши и удобства в одном из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 268
Доход в год
AED 99 220
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

The Torch

Застройщик: Select Group · с 2002

О застройщике

Select Group

С 2002 года Select Group — лидер глобального рынка недвижимости, известный своими выдающимися проектами в странах Персидского залива и Европе. Портфель компании охватывает жилые, коммерческие, гостиничные, розничные и ко...

Все проекты Select Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7130352500
Реф объектаAS-182274
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос