На продажу

Квартира с 2 спальнями в Marina Arcade Tower, Дубай Марина

Снижена цена | Шикарная квартира с видом на море | Меблирована

2спальни 3 ванных 112 m² 1парковка Вид на море

Описание

**Продажа: 2-комнатная квартира в Marina Arcade Tower, Dubai Marina**

Цена: AED 2 100 000 | Площадь: 112,2 м² | Полная меблировка

Исключительная возможность приобрести просторную 2-комнатную квартиру в престижной башне Marina Arcade Tower, Dubai Marina. Это премиум-резиденция площадью 112,2 м² с тремя ванными комнатами, предоставляющая достаточно пространства и комфорта для проживания.

Квартира расположена на высоком этаже с потрясающим видом на море и водную гладь, сочетая роскошный образ жизни с захватывающими природными пейзажами. Апартамент спроектирован по высочайшим стандартам и соответствует принципам Васту, обеспечивая гармонию и позитивную энергию в доме.

**Основные характеристики и удобства:**

- Встроенные шкафы и гардеробные комнаты для оптимального хранения - Полностью оборудованная кухня с открытой планировкой - Приватный балкон с видом на море - Эксклюзивный личный спортзал и джакузи - Приватный садик и кладовая - Паркинг в подземном гараже с крытыми парковочными местами - Лифты и безопасный вестибюль - Кондиционирование воздуха и сауна высочайшего качества - Доступ к общему фитнес-центру, спортзалу и бассейнам - Круглосуточная служба безопасности - Дружелюбное к домашним животным сообщество - Дизайн в соответствии с принципами Васту - Новая, обновленная, полностью обставленная квартира, готовая к немедленному заселению - Инвестиционный объект с отличным потенциалом аренды - Расположение на берегу с доступом к приватному пляжу и видом на океан - Удобное расположение рядом со станциями метро - Виды на знаковые архитектурные объекты

**Близлежащие достопримечательности:**

- Emirates Golf Club - Пляж JBR - The Palm Jumeirah

**Представлено fäm Properties**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 182 159
Доход в год
₽ 2 185 907
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Arcade Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118050017
Реф объектаAS-183380
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос