На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cavalli Casa Tower, Дубай Марина

Полный вид на море | Высокий этаж | Скоро передача

2спальни 2 ванных 134 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в off-plan проекте Cavalli Casa Tower от DAMAC расположена в центре Дубай Марина — одного из самых престижных прибрежных районов Дубая. Площадь квартиры составляет 1 445 ft² (≈ 134 m²). Объект предназначен для продажи и будет готов к заселению в ближайшее время. Квартира поставляется в чистовом, без отделки виде.

Планировка предусматривает две просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробной, две современные ванные комнаты и открытую кухню. Балкон выходит на море, обеспечивая захватывающие панорамные виды. Расположение на высоком этаже гарантирует приватность и максимальную освещённость.

Cavalli Casa Tower — современный жилой комплекс в самом сердце Дубай Марина, рядом с торговыми центрами, ресторанами и местами развлечений. Прибрежное положение обеспечивает прямой доступ к пляжу и морскому берегу. До Бизнес Бэй — около 5 минут, до центра Даунтаун Дубай — примерно 10 минут на автомобиле.

DAMAC, известный застройщик в Дубае, спроектировал башню как воплощение роскошного образа жизни с применением современных технологий. Объект включает систему умного дома, центральное и индивидуальное кондиционирование воздуха. Резидентам доступны общественный бассейн, зона для барбекю и другие объекты инфраструктуры на территории. Проект предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Квартира идеально подходит для семей и инвесторов, ищущих недвижимость в премиальном районе с потенциалом доходности от аренды и высокими стандартами комфорта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 200
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 489 730

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 366
Сумма кредита
₽ 77 895 000
Переплата
₽ 58 714 924
Итого за весь срок
₽ 162 574 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 390 341
Доход в год
₽ 4 684 086
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375660585
Реф объектаAS-186960
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерIlya Balin
BRN брокера48187
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос