На продажу

Полный вид на море | Высокий этаж | 3 спальни + комната для прислуги

3спальни 3 ванных 3965 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Трёхкомнатная квартира в башне Cavalli Casa Tower, расположенной в престижном районе Дубай Марина, представляет собой воплощение люксового образа жизни. Площадь недвижимости составляет 3 965 ft² (≈ 369 м²). Объект предлагается на условиях предпродажи с гибкими условиями рассрочки. Квартира полностью меблирована и готова к заселению по завершении проекта.

Планировка квартиры включает три спальни, три ванные комнаты, отдельную комнату для прислуги и просторные встроенные шкафы. Главное украшение апартаментов — приватный балкон с панорамным видом на море. Внутренняя отделка выполнена из современных материалов высочайшего качества. Жилые пространства оснащены центральной системой кондиционирования и индивидуальными климатическими установками в каждой комнате.

Cavalli Casa Tower — проект застройщика DAMAC, вписанный в архитектурный ландшафт Дубай Марина. Башня находится в центре одного из самых активных районов Дубая, с удобным доступом к морской набережной, ресторанам и торговым центрам. До пляжа и главных развлекательных площадок района — не более 5–10 минут ходьбы.

Проект сочетает элегантный дизайн с первоклассными удобствами, ориентируясь на самых взыскательных жильцов. Круглосуточное консьерж-обслуживание обеспечивает безопасность и удобство резидентов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 724 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 362 400
VAT на комиссию (5%)AED 18 120
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 238 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 79 446
Сумма кредита
AED 13 590 000
Переплата
AED 10 243 736
Итого за весь срок
AED 28 363 736

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 68 101
Доход в год
AED 817 212
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375675910
Реф объектаAS-179365
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерIlya Balin
BRN брокера48187
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос