На продажу

Квартира с 3 спальнями в Marina 101, Дубай Марина

Частичный вид на гольф-поле и море | Просторная

3спальни 5 ванных 242 m² 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижной башне Marina 101 в районе Дубай Марина предлагает просторное и элегантное жилье, готовое к заселению. Общая площадь недвижимости составляет 2 607 ft² (≈ 242 м²). Квартира расположена на высоком этаже и открывает частичные виды на море и поле для гольфа. Пять полностью оборудованных ванных комнат обеспечивают удобство для всей семьи. Жилье сдано без отделки и готово к персональному оформлению согласно вкусам собственника.

Планировка квартиры сочетает современные стандарты дизайна с функциональностью. Современная система кондиционирования воздуха обеспечивает оптимальный климат круглый год. Высокий этаж гарантирует естественное освещение и панорамные виды, которые являются одной из главных привлекательных черт недвижимости. Расположение позволяет максимально использовать морские и ландшафтные виды на район.

Дубай Марина — одна из самых престижных и динамичных общин Дубая, известная своей береговой линией и современной инфраструктурой. Квартира находится в непосредственной близости от Dubai Marina Mall, где сосредоточены розничные магазины, рестораны и развлекательные центры. Доступ к E 11 (Sheikh Zayed Road) обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми районами города.

Marina 101 разработана компанией Sheffield Holdings и известна высочайшим уровнем оснащения и премиальным местоположением в сердце Дубай Марины. Башня является символом современного жилого стандарта и привлекает взыскательных покупателей, ценящих качество и престиж. Это объект для инвесторов и семей, желающих проживать в самом желаемом районе береговой линии города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 115 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 616 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 308 000
VAT на комиссию (5%)₽ 115 400
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 122 709 436

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 505 963
Сумма кредита
₽ 86 550 000
Переплата
₽ 65 238 804
Итого за весь срок
₽ 180 638 804

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 433 712
Доход в год
₽ 5 204 540
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina 101

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117722160
Реф объектаAS-184146
Last Update11 ноября 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос