На продажу

Студия в Escan Marina Tower, Дубай Марина

Инвестиция | Меблирована | Вид на Marina

Студия 1 ванных 33 m²

Описание

Добро пожаловать в ваш идеальный новый дом в сердце Dubai Marina! Этот уютный студийный апартамент в Escan Marina Tower предлагает комфортное жилое пространство площадью 403 кв.м, тщательно спроектированное для оптимального использования каждого квадратного метра. По цене AED 700 000 этот неуставленный объект представляет отличную возможность создать персональное убежище с потрясающим видом на марину прямо с вашего балкона.

Войдите в открытую кухню, оснащённую современной техникой, идеальную для приготовления ваших любимых блюд. Просторная планировка включает светлую гостиную и стильную ванную комнату, всё спроектировано в соответствии с вашим образом жизни. Наслаждайтесь ли вы утренним кофе на балконе или расслабляетесь после длинного дня — спокойная панорама марины дарует мирный уголок для отдыха.

Жизнь здесь — это наслаждение премиум-удобствами, включая полностью оборудованный фитнес-центр, безопасный гараж для вашего автомобиля и удобство быть в считанных минутах от метро. Приватность и комфорт — приоритет, что делает это место идеальным для профессионалов, работающих самостоятельно, или инвесторов, ищущих стоимость в одном из самых динамичных сообществ Дубая.

Представлено fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая с более чем 700 агентами и рейтингом 4,9 звезды от свыше 9 200 довольных клиентов. Вы можете быть уверены в профессиональном сопровождении на каждом этапе.

Не упустите эту привлекательную студию в Escan Marina Tower — замечательное место для жизни или пополнения инвестиционного портфеля. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать новую главу в Dubai Marina!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 552

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 60 720
Доход в год
₽ 728 636
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Escan Marina Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117660888
Реф объектаAS-164805
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера93297
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос