На продажу

Квартира с 1 спальней в Nautica One, Дубай Маритайм Сити

Панорамный вид на море | Новостройка | Срочная продажа

1спальни 1 ванных 60 m² Вид на море

Описание

**Объявление о продаже: 1-комнатная квартира в Nautica One, Dubai Maritime City**

Компания fam Properties — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости в Дубае — представляет исключительную 1-комнатную квартиру в престижном проекте Nautica One от Select Group, расположенном в динамичном районе Dubai Maritime City.

**Характеристики объекта:** - **Тип:** 1-комнатная квартира (off-plan) - **Площадь:** 651,21 кв. фут - **Стоимость:** AED 1 750 000 - **Отделка:** Без отделки - **Санузлы:** 1 - **Вид:** На набережную, море и городские ориентиры - **Этаж:** Высокий этаж

**Основные преимущества и удобства:** - Современная открытая кухня с премиум техникой - Просторный балкон с панорамным видом на набережную и достопримечательности - Частный водный бассейн на территории комплекса - Общий тренажёрный зал и бассейн - Защищённая парковка и гараж - Район, дружелюбный к домашним животным - Лифт и современный холл в здании - Круглосуточная служба безопасности - Новостройка с современным дизайном от Select Group

Nautica One предлагает уникальный образ жизни на берегу с исключительными удобствами и великолепными видами на морские достопримечательности Дубая. Эта off-plan квартира представляет отличную инвестиционную возможность или изысканное городское жилище для требовательных покупателей.

**О компании fam Properties:** С более чем 700 профессиональными агентами в 24 офисах по всему Дубаю компания fam Properties известна своей приверженностью высочайшему уровню обслуживания. Более 9 200 довольных клиентов оценили работу агентства на 4,9 из 5 звёзд, что подтверждает качество наших услуг.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Откройте для себя роскошь жизни в Nautica One — где элегантность встречается с морем.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 141 365
Доход в год
₽ 1 696 380
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Nautica One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71538240117
Реф объектаAS-156821
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос