На продажу

Люкс апартамент | Премиум отделка | Брендированный

Студия 1 ванных 553 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в престижном off-plan проекте Franck Muller Yachting, расположенном в Dubai Maritime City, предлагает исключительную возможность владения люксовым жильем в одном из самых востребованных морских сообществ Дубая. Площадь 553 ft² (≈ 51 m²), 1 ванная комната, полная меблировка. Проект находится на этапе разработки, что позволяет инвесторам войти на выгодных условиях рассрочки.

Студия отличается тщательно продуманной планировкой, сочетающей люкс и комфорт. Высокотехнологичная отделка и качественная мебель создают атмосферу элегантности. С балкона открывается панорамный вид на море, что обеспечивает аутентичный опыт жизни на берегу с неограниченными видами на водные просторы.

Franck Muller Yachting — это отличительный off-plan проект, разработанный London Gate. Сообщество Dubai Maritime City находится в стратегическом месте, обеспечивая удобный доступ к ключевым направлениям Дубая. Жители получают доступ к премиальным удобствам включая приватный бассейн и неповторимую морскую обстановку.

Проект отражает философию современного водного образа жизни, где изысканность встречается с динамичным морским окружением. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступной для различных категорий покупателей, от инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, до состоятельных частных лиц, ценящих эксклюзивность и качество жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 731 570

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 103
Сумма кредита
AED 1 215 000
Переплата
AED 915 831
Итого за весь срок
AED 2 535 831

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 670
Доход в год
AED 68 040
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Franck Muller Yachting

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71798671389
Реф объектаAS-180790
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера94473
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос