На продажу

Просторная | Высокая доходность | Отличное сообщество

1спальни 2 ванных 779 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Jannat B, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), готова к заселению. Площадь составляет 779 ft² (≈ 72 m²). Квартира содержит 2 полноценные ванные комнаты и представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развивающемся сообществе.

Планировка квартиры предусматривает открытую концепцию с современной кухней-пантри, отделанной в соответствии с актуальными стандартами. Спальня оснащена встроенными шкафами для удобства хранения. Просторный балкон обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и естественное освещение. Отделка выполнена качественными материалами, кондиционирование воздуха централизованное. Квартира поставляется без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Dubai Production City — динамичная зона, ориентированная на медиа, IT и легкую промышленность. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая и обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, офисным комплексам и развлекательным объектам. Сообщество Jannat B характеризуется спокойной, безопасной атмосферой с круглосуточной охраной.

Проект разработан компанией Deyaar, известной своим опытом в строительстве качественного жилья в Дубае. Архитектурное решение учитывает принципы Vastu, ориентированные на гармонию пространства. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для различных категорий покупателей.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в стабильном жилом районе, так и для семей и специалистов, ищущих надежное жилье с современной инфраструктурой и безопасностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 080 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 43 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 080
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 157 580

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 735
Сумма кредита
AED 810 000
Переплата
AED 610 554
Итого за весь срок
AED 1 690 554

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 074
Доход в год
AED 84 888
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522268016
Реф объектаAS-155548
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос