На продажу

Квартира с 1 спальней в Midtown - Noor, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Вид на комьюнити | Просторная | Современная

1спальни 2 ванных 734 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Midtown - Noor, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), предлагает комфортное и современное жилое пространство. Объект площадью 734 ft² (≈ 68 m²) готов к заселению и представлен без мебели. Квартира располагает двумя полными ванными комнатами и видом на территорию комплекса.

Внутреннее пространство продумано с вниманием к деталям: встроенные шкафы для хранения, отдельная кухня-pantry, частный балкон. Просторная спальня, две ванные комнаты и функциональная планировка обеспечивают практичность повседневного проживания. Система кондиционирования и лифтовой доступ — стандартные удобства дома.

Midtown - Noor находится в стратегической локации Dubai Production City, в непосредственной близости от Dubai Internet City и Dubai Sports City. Это расположение обеспечивает отличную связь с ключевыми деловыми и развлекательными центрами Дубая, предоставляя жителям разнообразные возможности как для работы, так и для отдыха.

Комплекс предназначен для семей и профессионалов, ищущих безопасное и уединённое жилье в динамичной части города. Инфраструктура комплекса ориентирована на создание благоустроенной среды с ландшафтными зонами, спортивными и детскими площадками, обеспечивая высокий уровень комфорта для всех возрастных категорий жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 849 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 998
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 726
Сумма кредита
AED 637 416
Переплата
AED 480 465
Итого за весь срок
AED 1 330 353

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 567
Доход в год
AED 66 801
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Midtown - Noor

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71303254156
Реф объектаAS-182025
Last Update22 сентября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос