На продажу

Квартира с 1 спальней в The Dania District 2, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Высокий доход | Полностью меблирована | Вид на Центральный парк

1спальни 2 ванных 58 m² Меблирован

Описание

Просторная квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 621 ft² (≈ 58 м²) в проекте The Dania District 2, расположенном в Дубай Продакшн Сити. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье с минимальными хлопотами при переезде.

Квартира спроектирована с функциональной планировкой, которая максимально использует доступное пространство. Спальня обеспечивает комфортное место для отдыха, а две ванные комнаты удовлетворят потребности всех жильцов. Из окон открывается вид на Central Park, что добавляет привлекательности пространству и создаёт приятную атмосферу.

The Dania District 2 находится в хорошо развитой части Дубай Продакшн Сити с удобным доступом к основным дорожным сетям. Район хорошо оснащен магазинами, супермаркетами, ресторанами и прочими необходимыми объектами инфраструктуры, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Соседство предлагает современную жилую среду в связанном сообществе.

Дубай Продакшн Сити (IMPZ) является активно развивающейся зоной, привлекающей как резидентов, так и инвесторов. Полная меблировка квартиры позволяет новым владельцам сразу же начать пользоваться жильём без дополнительных затрат на обустройство. Это прекрасный вариант как для личного проживания, так и для потенциального инвестирования в недвижимость на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 884 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 715 388
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 357 694
VAT на комиссию (5%)₽ 17 887
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 245 420

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 78 413
Сумма кредита
₽ 13 413 311
Переплата
₽ 10 110 553
Итого за весь срок
₽ 27 994 968

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 117 143
Доход в год
₽ 1 405 715
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Dania District 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128604668
Реф объектаAS-187742
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос