fäm Properties
0
На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Dania District 4, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Инвестиция | Меблирован | Кабинет | Вид на район

The Dania District 4·Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
2спальни 2 ванных 105 m² Меблирован

Описание

fäm Properties с гордостью представляет уютную двухкомнатную квартиру в Dania, Dubai Production City.

Практичная планировка, обилие естественного света и комфортные жилые пространства делают эту квартиру отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Просторная двухкомнатная квартира | Dania, Dubai Production City

Особенности квартиры:

Две просторные спальни Меблирована Закрытая кухня Балкон с видом на благоустройство комплекса 1 отведённое парковочное место

Удобства комплекса:

Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения Бассейн Полностью оборудованный фитнес-центр Детская игровая площадка Удобный доступ к больницам, школам и супермаркетам Наслаждайтесь комфортной жизнью в хорошо связанном районе!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Открыть в OpenStreetMap →25.0247, 55.1831

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 466 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 458 656
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 729 328
VAT на комиссию (5%)₽ 36 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 960 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 159 884
Сумма кредита
₽ 27 349 800
Переплата
₽ 20 615 462
Итого за весь срок
₽ 57 081 862

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 238 855
Доход в год
₽ 2 866 259
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Dania District 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128606418
Реф объектаAS-187789
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерKarthika Mohan
BRN брокера64429
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
Binghatti Elite
Binghatti

Binghatti Elite

9 в продаже
Застройщик

Jannat A

6 в продаже
Застройщик

Noor 3

6 в продаже
Deyaar

Afnan 4

5 в продаже
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос