На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Hillviews, Дубай Сайенс Парк

Высокий этаж | Вид на Бурж и amenities | Q4 Handover

1спальни 2 ванных 83 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в высотном комплексе Binghatti Hillviews, расположенном в Дубай Сайнс Парк. Объект предлагает панорамные открытые виды, включая вид на Burj Khalifa, обилие естественного света и современную отделку. Это жилье идеально подходит для профессионалов и пар, ищущих комфорт и стиль в одном из быстрорастущих районов Дубая. Квартира расположена на высоком этаже с площадью 893 ft² (≈ 83 м²) и полностью готова к проектированию на основе гибких условий рассрочки.

Просторная спальня оснащена встроенными шкафами, что обеспечивает эффективное использование пространства. Открытая планировка гостиной и столовой залита естественным светом и создаёт атмосферу простора. Современная кухня выполнена в стиле open-plan с элегантными финишными материалами, а ванная комната отличается современным дизайном. Планировка квартиры отличается функциональностью и удобством для повседневной жизни.

Binghatti Hillviews расположен в Дубай Сайнс Парк — стратегически выгодном районе с отличной транспортной доступностью. От комплекса легко добраться до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, район находится в непосредственной близости от Al Barsha, Dubai Hills Estate, JVC и Motor City. В окрестностях расположены больницы, школы, супермаркеты и кафе. До Mall of the Emirates и крупных деловых центров — короткая поездка.

Проект разработан с целью предложить сбалансированный образ жизни с доступом к качественной инфраструктуре. Квартира готовится к сдаче с применением современных стандартов строительства и отделки. Объект в категории без мебели, что позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 596 120
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 143 845
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 571 922
VAT на комиссию (5%)₽ 28 596
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 634 753

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 378
Сумма кредита
₽ 21 447 090
Переплата
₽ 16 166 176
Итого за весь срок
₽ 44 762 296

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 168 002
Доход в год
₽ 2 016 026
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Binghatti Hillviews

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71754320664
Реф объектаAS-174789
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос