На продажу

Квартира с 1 спальней в Skyhills Astra Tower B, Дубай Сайенс Парк

Просторная квартира на высоком этаже с кладовой

1спальни 2 ванных 92 m²

Описание

fäm Properties представляет новую off-plan квартиру с 1 спальней в башне Skyhills Astra Tower B, расположенную в динамично развивающемся районе Dubai Science Park.

Характеристики квартиры 1 спальня 2 ванные комнаты Кладовая Просторный балкон Без мебели Off-plan / Новостройка Встроенные шкафы Центральное кондиционирование

Премиум-удобства: Общие бассейны Оборудованный фитнес-центр Детская игровая площадка и детский бассейн Современные лифты Защищённый вход и круглосуточная охрана Премиум-отделка

Престижное расположение в Dubai Science Park Башня Skyhills Astra Tower B разработана компанией HRE и расположена в Dubai Science Park. Проект создан для жителей, ценящих современный образ жизни, комфорт и качество.

Квартира представляет привлекательную возможность как для инвесторов, ищущих рост стоимости недвижимости, так и для конечных пользователей, желающих приобрести современное жилище в стратегически выгодном районе Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 851 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 634 064
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 817 032
VAT на комиссию (5%)₽ 40 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 637 818

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 179 111
Сумма кредита
₽ 30 638 700
Переплата
₽ 23 094 537
Итого за весь срок
₽ 63 946 137

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 240 003
Доход в год
₽ 2 880 038
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Astra Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71709391743
Реф объектаAS-182372
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера93044
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос