На продажу

Квартира с 1 спальней в Bella Rose, Дубай Сайенс Парк

Большая терраса | Полностью меблирована | Выгодная цена

1спальни 2 ванных 87 m² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Bella Rose, расположенном в Dubai Science Park, Al Barsha South Second. Общая площадь составляет 938 ft² (≈ 87 m²). Недвижимость полностью меблирована и готов к заселению. Это привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Планировка квартиры отличается просторной террасой — главной фишкой этого объекта. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, обеденной зоны и релаксации. В квартире две ванные комнаты, что обеспечивает удобство для жильцов. Наличие одного парковочного места дополняет предложение.

Dubai Science Park расположен в Al Barsha South Second, зоне с активным развитием и растущей инфраструктурой. Сообщество ориентировано на профессионалов и семьи, ищущих баланс между современным жильём и близостью к деловым центрам Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города и сопредельным коммерческим зонам.

Bella Rose — жилой проект, сочетающий функциональность с комфортом. Полная меблировка квартиры позволяет новому собственнику сразу вселиться и начать пользоваться жильём без дополнительных затрат на отделку и обстановку. Сочетание внутреннего пространства и обширной террасы создаёт привлекательный образ жизни — идеальный вариант для тех, кто ценит связь с природой и наличие личного открытого уголка в городе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 431 098

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 155 934
Доход в год
₽ 1 871 211
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Bella Rose

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224553491
Реф объектаAS-186844
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера77224
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос