На продажу

Квартира с 1 спальней в Bella Rose, Дубай Сайенс Парк

Свободна | Меблирована | Высокий этаж | Готова к заселению

1спальни 1 ванных 67 m² Меблирован

Описание

Представляем вам квартиру, выставленную fam Properties — крупнейшим и наиболее надёжным агентством недвижимости Дубая, — полностью меблированную 1-комнатную квартиру в комплексе Bella Rose в Dubai Science Park. Разработанный компанией Deyaar, этот объект сочетает современный дизайн с функциональными жилыми пространствами, идеально подходящий для профессионалов и небольших семей.

Характеристики квартиры: - Просторная 1-комнатная планировка со встроенными шкафами - 1 ванная комната - Меблирована - Полностью оборудованная кухня с современной техникой - Прачечная для удобства - Приватный балкон с видом на комьюнити - Кондиционирование воздуха по всей площади квартиры - Современная ванная комната

Удобства комплекса: - Общий плавательный бассейн и детский бассейн - Полностью оборудованный тренажёрный зал - Защищённый закрытый комплекс с круглосуточной охраной - Детская игровая площадка - Дружелюбное отношение к домашним животным

Расположение: Расположенный в Dubai Science Park, Bella Rose обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям: - Mall of The Emirates - Аэропорт Дубая - Miracle Garden

Эта квартира — отличная возможность стать владельцем ухоженного жилья в развивающемся комьюнити с высокопрофессиональными удобствами и удобным расположением рядом с главными центрами Дубая.

О fam Properties: С более чем 700 агентов, работающих из 24 офисов по всему Дубаю, fam Properties — самая надёжная компания недвижимости города. Мы с гордостью обслуживаем более 9 200 довольных клиентов, которые оценили нас на 4,9 из 5 звёзд, обеспечивая безупречный и профессиональный опыт покупки недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.7 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 965 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 038 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 519 300
VAT на комиссию (5%)₽ 25 965
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 818 901

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 113 842
Сумма кредита
₽ 19 473 750
Переплата
₽ 14 678 731
Итого за весь срок
₽ 40 643 731

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 152 544
Доход в год
₽ 1 830 532
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Bella Rose

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224585127
Реф объектаAS-187467
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерJonathan Vaughan
BRN брокера59111
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос