На продажу

Квартира с 2 спальнями в TRIA by DEYAAR, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Люксовая квартира | Культовый вид на небоскребы

2спальни 4 ванных 117 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте TRIA by DEYAAR — стильное жилье в сердце Dubai Silicon Oasis с панорамными видами на небоскребы. Площадь 1 255 ft² (≈ 117 м²), 4 ванные комнаты, служебное помещение. Квартира сдается с полной меблировкой и относится к категории off-plan, что предусматривает гибкие условия оплаты от застройщика.

Открытая планировка объединяет гостиную и столовую с видом на город. Современная полузакрытая кухня оборудована встроенной техникой и интегрирована в общее жилое пространство. Две просторные спальни имеют встроенные гардеробные системы, каждая с доступом к ванным комнатам. Большой балкон ориентирован на панораму Дубая. Высокие окна в пол естественно освещают помещения. Установлена система умного дома, отделка выполнена из премиальных материалов.

Здание расположено в динамично развивающемся районе, на пересечении автомагистралей E311 и E66, обеспечивающих прямое соединение с Даунтаун Дубаем и аэропортом. Пешком 10–12 минут до Silicon Central Mall и торговых центров, 8–10 минут до Dubai Digital Park и Business District. Рядом находятся образовательные учреждения — GEMS Wellington Academy, RIT Dubai, Fakeeh University Hospital на расстоянии 5–7 минут езды.

TRIA by DEYAAR — премиальный проект одного из ведущих девелопмент-компаний региона, спроектированный как комплекс с курортной инфраструктурой и семейной направленностью. Концепция объединяет жилые башни с общественными пространствами, ландшафтными садами и зелеными зонами отдыха.

Объект привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущих современное жилье с полным спектром услуг. Район рассматривается как перспективный для аренды и долгосрочного прироста стоимости недвижимости благодаря близости к деловым центрам и образовательным кластерам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.7 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 270 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 361 971
Доход в год
₽ 4 343 656
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423821048
Реф объектаAS-177873
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос