На продажу

Квартира с 2 спальнями в Serenova, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Инвестиционная сделка | 2-комн. рядом с будущей станцией метро

2спальни 3 ванных 115 m² Меблирован 1парковка

Описание

Просторная двухспальная квартира в проекте Serenova, расположенном в Dubai Silicon Oasis, — привлекательный вариант как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих долгосрочную стоимость в хорошо связанном дубайском сообществе. Квартира площадью 1 242 ft² (≈ 115 м²) с тремя ванными комнатами готова к сдаче в первом квартале 2028 года. Проект находится вблизи планируемой линии метро Dubai Metro Blue Line, что обещает существенное улучшение транспортной доступности.

Квартира выполнена в современном стиле с актуальными отделочными материалами и предусматривает балкон с открытыми видами — конкретная ориентация зависит от выбранной единицы. Внутреннее пространство организовано с учётом удобства жилья, сочетая функциональность спальных комнат с просторной жилой зоной. Помещение поставляется в меблированном виде, что снижает дополнительные затраты на обустройство.

Serenova расположена в динамично развивающемся районе Dubai Silicon Oasis, в непосредственной близости от торговых центров, включая Silicon Central Mall и Souq Extra. Район обеспечивает удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и к широкому спектру повседневных услуг — супермаркетам, ресторанам, образовательным и медицинским учреждениям.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, привлекая как семьи, планирующие переезд в Дубай, так и инвесторов, ориентированных на долгосрочный потенциал доходности от аренды в растущем жилом сообществе. Современная архитектура и планируемое метро-сообщение позиционируют Serenova как перспективное место для жилья нового поколения в Silicon Oasis.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.1 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 923 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 307 676
Доход в год
₽ 3 692 108
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Serenova

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71656216539
Реф объектаAS-185358
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос