На продажу

Квартира с 2 спальнями в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Большой балкон | Дополнительные комнаты | Прайм DSO

2спальни 3 ванных 154 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями, кабинетом и комнатой для домработницы в Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Размещение на 23-м этаже, общая площадь 1 654 ft² (≈ 154 m²) включает внутреннее пространство 978 ft² (≈ 91 m²) и обширный частный балкон площадью 676 ft² (≈ 63 m²). Жилой комплекс предназначен для сдачи в Q1 2030 года. Резидентность предусматривает гибкие условия рассрочки платежей.

Планировка предусматривает две просторные спальни с отдельным кабинетом для работы и самостоятельной комнатой для персонала — удачное решение для семей, нуждающихся в функциональном разделении пространства. Исключительный балкон, ориентированный на открытые виды, предоставляет существенное количество наружного пространства для отдыха. Интерьеры спроектированы с вниманием к практичности: предусмотрены рациональные системы хранения, поверхности ванных комнат и кухни оснащены элементами Versace Ceramics и фурнитурой Newform.

Yigo Luxe расположен в центре Дубай Силикон Оазис — одного из самых развитых деловых и жилых районов Дубая, с удобным доступом к основным магистралям, образовательным учреждениям, медицинским центрам и торговым объектам. Район обслуживается развитой инфраструктурой услуг и предоставляет прямой доступ к ведущим компаниям технологического сектора.

Проект развивается застройщиком с позиции создания комплексного образа жизни, объединяющего жилые единицы с ландшафтными пространствами отдыха и совместными рабочими зонами. Архитектурная концепция интегрирует четыре озеленённых небесных сада, крытый бассейн с видом на горизонт города, спортивные объекты, кинозал под открытым небом и детские игровые площадки. Дополнительно предусмотрено 600 м² общего офисного пространства с переговорными комнатами и бизнес-лаунжем, что отвечает запросам работающих профессионалов и предпринимателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 782 975
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 591 330
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 295 665
VAT на комиссию (5%)₽ 64 786
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 69 029 026

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 284 036
Сумма кредита
₽ 48 587 231
Переплата
₽ 36 623 603
Итого за весь срок
₽ 101 406 578

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 508 006
Доход в год
₽ 6 096 078
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994977563
Реф объектаAS-186341
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос