На продажу

Рядом с выездом | Свободна | Готово к заселению

3спальни 4 ванных 1660 ft² 2парковки

Описание

Трёхкомнатная квартира в Ayat Oasis, расположенная в престижном сообществе Dubai Silicon Oasis (DSO), предлагает просторное и элегантное жилое пространство площадью 1 660 ft² (≈ 154 m²). Готовая к заселению квартира без отделки оснащена четырьмя ванными комнатами и располагает видом на спокойную территорию сообщества. Это идеальный выбор для семей и профессионалов, ищущих качественное жилье в одной из самых динамичных локаций Дубая.

Планировка включает три спальни с встроенными шкафами и гардеробными, полностью оборудованную кухню с техникой, отдельные комнату для горничной и кладовку, кабинет и прачечную. Приватный балкон обеспечивает отличную вентиляцию и прямой доступ к общественным пространствам. Квартира поставляется с парковочным местом и полностью адаптирована для содержания домашних животных.

Dubai Silicon Oasis — один из крупнейших технологических и жилых комплексов Дубая, развивающийся компанией Ayat. Сообщество Ayat Oasis представляет собой защищённый комплекс с охраной 24/7 и консьерж-сервисом. Район хорошо связан с основными магистралями города и находится в непосредственной близости к деловым центрам, торговым районам и образовательным учреждениям.

Проект Ayat Oasis сочетает современную архитектуру с комплексной инфраструктурой, включающей централизованное кондиционирование воздуха, лифтовый доступ и сетевые коммуникации для высокоскоростного подключения. Комплекс разработан с фокусом на семейный образ жизни и комфорт проживания, обеспечивая баланс между деловой активностью и отдыхом.

Квартира представляет интерес для инвесторов и конечных пользователей благодаря расположению в динамичном районе с растущим потенциалом доходности от аренды. Просторные жилые площади, качественная отделка и развитая инфраструктура сообщества делают этот объект привлекательным вложением в недвижимость Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB14.3 км · 25 мин на машине
  • Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 115
Доход в год
AED 169 380
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Ayat Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71342947964
Реф объектаAS-177390
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерYasir Hussain Soomro
BRN брокера40151
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос